8897　タカラレーベン

1 ：江草乗（管理者）★：2008/07/19(土) 23:05:09 ID:???

１都３県（埼玉・千葉・神奈川）で第１次取得者向けマンション分譲。戸建て、賃貸・管理も
連結事業 不動産販売91、不動産賃貸2、不動産管理2、他5 <08・3>
戸建て販売は増加。が、主力のマンションは1400戸（前期1625戸）に減少見通し。平均単価は上昇だが、仕入れ用地高の転嫁が不十分で採算低下。人員増負担も響き営業減益。金利負担増。
財務改善 現有棚卸資産（562億円）は今・来期で処理方針。仕入れも抑制し、株主持分比率は来期末30％超を狙う。管理受託は５年後３万戸（現在１・６万戸）目標。
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＜日経総合企業情報＞
http://company.nikkei.co.jp/index.cfm?scode=8897
＜ヤフー＞
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8897.t&d=b

2 ：江草乗（管理者）★：2008/07/21(月) 22:19:13 ID:???

そんな先に完成するのが
まだ売れると思ってるのでしょうか？

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news152.htm

3 ：江草乗（管理者）★：2008/07/22(火) 23:56:39 ID:???

３４３（−２４）
３３０まで下げましたが、そこからは戻しています。

4 ：江草乗（管理者）★：2008/08/23(土) 00:01:56 ID:???

８／１４に２１２で底を打ってからの上昇
着実に空売りを積み重ねて、今日は３１６まで上げましたが
そこから大きく値を下げて２７１で終わってます。売り残は
１４９万もあるのですが、まだ売り禁になっていません。
発行株数１７５４万の超小型株で、こんなに売られいて
どうなんでしょうね。

5 ：江草乗（管理者）★：2008/08/23(土) 00:03:36 ID:???

ちなみに７／３０にはこんな記事がありました。
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タカラレーベン　村山社長に聞く＝増益路線復帰、完売力アップ
　タカラレーベン<8897.T>は埼玉、東京を中心にマンション分譲・管理・介護事業などを手掛ける。昨今、不動産業界も市況の厳しさが増している中、企業発展の経営施策について村山義男社長に聞いた。
　――業績の推移と０９年３月期の見通しを教えてください。
　村山社長　０８年３月期は連結売上高６４７．７億円（前期比１１．７％増）、経常利益６２億円（同１０．３％増）で、ともに２ケタ成長で５期連続の増収増益を達成した。好調の要因は、足立区（東京都）、川口市（埼玉県）における総戸数２５０戸超の大規模開発プロジェクトからの高利益確保が大きい。
　また、グループ企業では、レーベンコミュニティ（マンション管理）で他社系マンションの受託戸数が管理戸数全体の２割を超えた。有料老人ホームを手掛けるアズパートナーズは、首都圏で運営する５カ所の介護施設の稼働率が８０％（前期６２．９％）を超え、ともに順調に成長している。０９年３月期業績は、連結売上高７６５億円（前期比１８．１％増）、経常利益４１億円（同３３．９％減）と増収減益の計画となっている。それは、０８年３月期までの市況の好調を背景に土地を積極的に仕入れ、棚卸し資産・固定資産が急増したが、０９年３月期はそれらを早急に売却して資産バランスの改善を図る必要があるためだ。
　――今後の成長戦略について。
　村山社長　市況は今まさに、かなり厳しい状況と認識している。であればこそ、弊社は早期処理の実施で財務バランスを健全化し、２０１０年３月期には増収増益路線に復帰する予定だ。そのために、０９年３月期から実施する中期経営計画「ＴＡＫＡＲＡ　ＬＥＢＥＮ−ＢＵＩＬＤＩＮＧ　２０１０」を策定した。この計画では、０９年３月期から２０１１年３月期に至る３年を、確固たる長期安定成長を基調に、「企業価値向上」を目指す期間と位置付け、事業と組織の両面から改革を行う。事業面では「不況抵抗力」の強化を図り、組織面では「透明性と迅速さ」を併せ持つ真のパブリックカンパニーとして、グループの永続的発展を目指していく。
　――具体的施策としてはどのようなものですか。
　村山社長　コア事業のマンション分譲事業では、弊社の得意エリアである埼玉県約４０％・東京都約２０％・その他エリアという割合を原則的に守り、強力な営業力を背景に完売力の向上に努める。また、商品差別化戦略として「たからの水」（マンション全体への浄活水供給）、「たからのマイクロバブル」（超微粒の泡が出るバス設備）など、オリジナル商品・サービスの提供を積極的に展開していく。それらの効果で中期計画最終年の２０１１年３月期には、連結売上高７５８億円、経常利益７６億円、純利益４３億円を見込んでいる。弊社は、新たに設定した企業ビジョン「幸せを考える。幸せをつくる」に向かって全社一丸となり、企業ミッション「共に創造する」に取り組み、さらなる企業価値の向上を目指していきたい。
［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2008-07-30 08:52)

6 ：江草乗（管理者）★：2008/08/25(月) 00:56:39 ID:???

２７１（ー１４）
高値３１６まであったのに崩れました。その日のＶＷＡＰは２９０
ですから、崩れてからもみ合ってるときに多くの出来高が
発生しています。１４９万の売り長ですが、まだ売り禁にはなっていません。
木曜日の明和地所の動きと似た状況です。もしも金曜日に
売り禁になっていたのなら明和と同じ動きが予想できましたが
まだ売り禁になっていない以上、売り方がそのまま下に押し込むかも知れません。

7 ：投資家さん：2008/08/25(月) 11:27:06 ID:WPYtgc.6

３０５（＋３４）
逆日歩１．５です。
今日はさらに売りが増えてる予感。

8 ：江草乗（管理者）★：2008/08/25(月) 15:39:06 ID:???

３３６（＋６５）
今見て驚きました。ここは金曜日に垂れたので
弱いと思っていましたが、金曜高値をこえたら一気に上げましたね。
たぶんそのあたりでかなり新規空売りも入ったと思います。
サンシティを見ても、新興不動産の売りは今はちょっと怖いのですが
ここもその例に漏れずに取り組み相場で大変なことになってきました。
今夜の取り組みに注目です。

9 ：江草乗（管理者）★：2008/08/25(月) 18:17:57 ID:???

売り禁です。明日はもう買えないかも知れませんね。
株不足１９２万、浮動株約１８４万（四季報より）のこの株の
浮動株がみんな売られてしまって、板が薄くなると売り物がでません。
ストップ張り付けでしょうか。
寄らずの張り付きなんてことも、サンシティとか原弘産という
小型株を見てるとありましたし、ここはちょっと売られすぎましたね。

10 ：投資家さん：2008/08/26(火) 00:32:17 ID:NdYIFQ.M

いいかげんさがってほしいです

11 ：江草乗（管理者）★：2008/08/26(火) 23:16:37 ID:???

３４０（＋４）
３４１で寄ってから一瞬のうちに３９０、そしてあっというまに
ナイヤガラで１００万株の売り抜けが完了しました。
後はもみ合いだったけど、今日の出来高は７９８万、昨日は６９２万
こんな小型株にしてはものすごい出来高です。浮動株が何回転もしています。
かなり逃げ遅れた人たちも居ると思うので、売り残は多くても明日はジリ下げ
でしょうね。創建の破綻も悪材料だし。ここも倒産懸念の銘柄の一つだし。

12 ：江草乗（管理者）★：2008/08/26(火) 23:39:42 ID:???

いま、２ｃｈのタカラレーベン板を見てきましたが
楽観的な書き込みが多いのに驚きました。
今日の出来高の多さと動きを見て、もう終わったと言うことがわかって
いないシロウトが多すぎますね。まあ遭難は自己責任ですけど。

13 ：江草乗（管理者）★：2008/08/27(水) 23:30:27 ID:???

２７８（ー６２）
やっぱり終わってましたよ。
今日は逆日歩９円もあったのですが、そんなものをものともせずに
下げていきましたよ。

14 ：江草乗（管理者）★：2008/08/29(金) 00:26:17 ID:???

２８０（＋２）
出来高９１万の内返済買いが１４万、
急激に出来高が減少しています。３００以上で買ってしまった人たちの
投げが、これから少しずつ出るものの、売り残が多いので
ゆるやかに下げる展開でしょうか。あとは倒産懸念のここが生き残れるかどうか
ですね。９月危機を乗り越えることができるのか。

15 ：通りすがり：2008/08/30(土) 00:24:40 ID:NLXeeids

↓こんなのがありました。レーベンが大本命で一番人気みたいです。（苦笑）

http://kimochi.finance.yahoo.co.jp/theme/138/0/

16 ：江草乗（管理者）★：2008/08/30(土) 00:28:29 ID:???

>>15
ありがとうございます。
レーベンはそこまで悪くないと思っていたのですけどね。
あの売り禁になった日に持ち越して、翌日のチョイ上げで売り抜けました。
持ち越しは冷や汗ものでしたね。

17 ：江草乗（管理者）★：2008/09/02(火) 00:30:11 ID:???

２６６（ー７）
逆日歩はなぜか３円ついていましたよ。
火曜日は逆日歩３日狙いの買いが入るかも知れませんね。

18 ：投資家さん：2008/09/02(火) 15:22:06 ID:y04PHGZU

２４８（ー１８）
逆日歩３円でもこの下げですか？
もしかして・・・

19 ：江草乗（管理者）★：2008/09/03(水) 21:39:50 ID:???

２３２（ー１６）
着実に下げています。

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