どこが良いかな。不動産屋

1 名前：キン 投稿日： 2002/07/14(日) 22:00

今度、市原に引っ越すのですが、どこか良い不動産屋ありますか？
または住みやすい場所はどこでしょうか？
私は２８歳独身です。１LDKくらいでいいところあれば、、、

2 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/14(日) 22:25

おねーさんだったら､いちおー交通の便を考えて､五井駅周辺｡
買い物一番だったら､アピタ周辺､国分寺近辺｡
おにーさんだったら､頑張って光風台｡
市原は安いから､いろいろ探すこと！
高けりゃ良い物件と言う訳でも全く無い魔法がかけられた街???
市原市内の不動産は､田園ホーム関連が一番と思う｡
牛久だったら､串田商事も色々商売やってるし○かと・・・｡
のーきょー当たりも､静かな住居の物件を多く抱えてる｡そして安い｡
いじょー！

3 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/14(日) 22:45

大東○託は店員の態度最悪！アパートはおしゃれな感じだけど、じつは造りは悪い。

4 名前：キン 投稿日： 2002/07/14(日) 23:18

いろいろどうもです。。私はヤローです（期待した方すいません）
やはり五井周辺が良いと思いますので、ドンドン教えてください
よろしくお願いします

5 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/15(月) 09:15

○園ホーム物件は多いかもしれないけど、
店員の態度わるかった

6 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/15(月) 13:03

農協で貸してるアパートとかもあるので、
ちょっと見てみると良いかも。

7 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/15(月) 21:13

大東○託はどこでも評判は同じだね。
住んでみるとよくわかる。一見中身はよく見えるが、住んでみると最低。
トイレのドアとか歪んでいる。
その他、目に見えないところに手を抜きまくり。

8 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/15(月) 22:56

のーきょー､さんせー｡
だけど､○○○がすぴーかーで来るかもしれないし､怖い｡

9 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/07/23(火) 16:11

東○プランニングだっけか？あそこなんかどう？

10 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/08/07(水) 22:49

�����h�w�O���������[���Y�����������H
�������X���������e�g���������������A�������������C���������������������������B

11 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/08/07(水) 22:50

化けた。再掲

八幡宿駅前の八幡○ームズですが何か？
女性の店員さんは親身に乗ってくれて、安い物件でも気兼ねなく紹介してくれますた。

12 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/08/29(木) 22:34

やっぱ五井駅前にある三井のリハウスじゃん！！

13 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2002/08/29(木) 22:47

なぜ？？

14 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/08(火) 09:42

このスレ死んでますが、私も今度市原に引越しするので
どこかオススメの不動産屋があれば教えて欲しいのですが。
大○建託はダメなんですねえー。参考にします。

15 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/08(火) 09:43

あ、14ですけど、八幡宿とかってどうなんですかね

16 名前：(´･ω･`) 投稿日： 2003/04/08(火) 10:04

>>14

ん〜八幡宿…
�―擦狃蠅箸靴董�
��不動産屋があるかどうか？
�１悗箸靴討陵�便さ？
どれが聞きたいのかなぁ？

17 名前：(´･ω･`) 投稿日： 2003/04/08(火) 12:08

(´･ω･`). oO（>>1のキンさんは引越し完了したのかな？)

18 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/08(火) 22:28

センチュリー２１もまあまあ安くていいところあると思う。
でも、最終的には自分で決めるのだから
気になる不動産屋全部まわってみたら？

19 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/10(木) 23:11

14です。

>>16
１の住むところとして。ですね。

18さんのおっしゃるとおりですよね・・・。
ということで早速今週末だだだっとまわってみる事にしました。
いいところあるといいなあ。

20 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/11(金) 00:31

俺は、最初「大○建託」で失敗して、その後は「市原田園ホーム」で成功。
まずは、直接物件を下見が重要では・・・

21 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/11(金) 19:28

>>20
禿同!!
確かに下見等の不動産屋の応対で善し悪しがわかるだろうし
実際に住んでから不具合が生じても契約してからでは
対応が遅いし気分も悪いだろうしね。

>>14
週末だだだっとガンガレ!!
近隣(両隣、上下階)の住民の噂も大家さんに聞いといたほうが…。

契約する前に入居時すでにあった傷等は写真にとっとくと退去時に有利でつ。
面倒臭くても大家さん等、立会いで確認しとくと後々楽です…。

22 名前：14 投稿日： 2003/04/12(土) 00:27

>>20
ＨＰ見たけど賃貸情報ないですねー・・・
とりあえず行ってみます。

>>21
じゃあ契約時にはデジカメ持って気合入れて挑みます！
握りこぶしをふりあげて。顔は笑顔で。

住民の方にこんなことを聞くのもアレなんですが
「ここの地域は治安が悪い」とかあったら教えてほしいんですが。
都会は怖いんで。（田舎者なので）

23 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/12(土) 21:30

>>22
>住民の方にこんなことを聞くのもアレなんですが
>「ここの地域は治安が悪い」とかあったら教えてほしいんですが。

白金通り(五井のイトーヨーカ堂の通り)外国人が多く住んでます。
それが悪いって訳でもないのですが・・・

あと市原の場合、バス停近くって物件注意です。
(だってバス自体の本数があまりないから使えない)
下見に行ったら最寄のバス停の時刻表も見て納得しておいた方がいいと思う。

個人的にはコンビ二とかお惣菜の美味しいスーパー近くの物件の方が
魅力あのよねw

24 名前：14 投稿日： 2003/04/15(火) 13:45

何だか具合が悪くて週末物件探しいけませんでした・・・(´Д｀；)
２DKで駐車場込み6万ってやっぱり無理ぽいですねー。
車ないから駅近くがいいんですけどだめぽ、、、。

25 名前：クロノ 投稿日： 2003/04/15(火) 17:02

そうですか？うちのアパート６万より安いような？？駅まで自転車で４分・・

26 名前：14 投稿日： 2003/04/15(火) 19:56

>>25
え！安いような？て何なんでしょう？
いいなあチャリで４分なんて。

できれば八幡宿周辺がいいかなあと思ってるんですが、、、。
安いところはやっぱり駅から遠いんですよねえ。
ううむ。

27 名前：クロノ 投稿日： 2003/04/15(火) 21:38

・・・うちがやってるアパートなんですが・・・八幡宿ちかくです。
２ＤＫで駐車場込みで￥５８０００みたいです。
親がやってるのでよくわかりませんが。

28 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/15(火) 22:51

>>24
>２DKで駐車場込み6万ってやっぱり無理ぽいですねー。
>車ないから駅近くがいいんですけどだめぽ、、、。

２DK　6万なら、八幡宿〜姉崎によくあると思うんだけど、
車ないのになんで駐車場込みを探してるの？

29 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/16(水) 17:47

>>24
http://www.isize.com/house/shuto/
コーユーとこに載ってる安いのってどうかな？
けっこうあるみたいだけど。

30 名前：14 投稿日： 2003/04/16(水) 20:56

>>クロノさん
それ、いいですね！と、ここで言ってもしょうがないか、、、
こっそり教えてもらえませんか（w

>>28
一緒に住む人が車乗ってるんです。
私は車もバイクもないもので。

>>29
、、、すいません、「ユーユー」って何でしょう？


とりあえず風邪治して今週末こそ不動産めぐりします。
がーんばーるぞー

31 名前：クロノ 投稿日： 2003/04/18(金) 20:28

>>１４さん

エイブルに問い合わせてみてくらはい( ゜∀゜)ノ
きっとあるので（＾＿＾；）

32 名前：14 投稿日： 2003/04/19(土) 00:01

>>クロノさん

わあ！ありがとうございます。
エイブルも行ってみることにしました。

みなさん親切でうれしいです

33 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/20(日) 15:56

ちょっとトピずれかもしれないけど、
賃貸じゃなく、家を買うのならこんなのどう？

http://www.sumais.com/

34 名前：14 投稿日： 2003/04/20(日) 22:42

>>33
家ほしいですねー・・・・ハハハ。

今日不動産めぐりしてきました。
が、時間の都合で田園ホームいけませんでした(´･ω･`)
6万円でもわりと物件はありますよ、と言われましたが
貧乏そうに見えたのか激安物件（築ウン十年？）ばかりすすめられ、、。

エイ●ルはネットで検索していい物件みつけて行ったのに
行ったら「もう満室ですよ」って言われた。
更新日、今日になってたんですけど、、、？
今日全部埋まったのかなあ。

ううむ、部屋探しは大変だー

35 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/22(火) 22:24

よくあるレ○○レス21ってどうなんでしょ？

36 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/22(火) 22:26

>>35
たしか敷金、礼金０！でしたが、入会金、年会費があったような罠。

37 名前：市原市民だぽ 投稿日： 2003/04/26(土) 07:44

>>35
入会の手軽さを謳うゆえにDQN入居が多いみたいです。
外から見る限り壁も薄そうですし、プライバシーはどうかな？って気が。

38 名前：にゃんこ 投稿日： 2003/04/26(土) 15:43

＞＞行ったら「もう満室ですよ」って言われた。
　　更新日、今日になってたんですけど、、、？
　　今日全部埋まったのかなあ。
これって　見せ物件　っていうそうです。
客引きですね。
で、それに近いものなどを紹介するんだそうです。
だって、いつでもいい物件があるとは限らないですものね。

昔の彼氏（不動産やさんだった）が言ってました。

39 名前：やり　すぎお 投稿日： 2003/04/30(水) 04:30

青葉台のダイアパレスが、最高だよ　そこに住む人妻８人が、売春やってます
２０代後半〜３０代で　いい女は一人位だけどみんな　あれが好きで何でも
OK　１万で気が済むまで　金がない時は　つけききます
　はとのマークの店でパートしてる人もいるよ

40 名前：14 投稿日： 2003/05/09(金) 20:37

なんとか部屋が決まりそうです！
色々アドバイスをしてくださった方、ありがとうございました。
次は引越し準備だ、、、、。ヽ（`Д´）ﾉ ｳﾜｧｧｧﾝ

41 名前：みんな知らないの？ 投稿日： 2003/05/15(木) 00:08

はじめまして。私は市原○園ホームに酷い目に合されました。退去の際、敷金ボッタクリです。
もちろん黙って払うつもりはありません。小額裁判も視野に入れ色々調べてみると、けっこうな数で
訴えられてますよ。人の土地を騙して売ってしまったり悪徳不動産です。5年前に市原に越してきた時、
市原○園ホームの悪徳ぶりは近所の人に聞いてましたから退去する時に不安でした。そこは実際は倒産してるようなもので
銀行も借金を回収する為に潰さないだけで、今に潰れると言われてから何年も立ってます。市原○園ホームの
悪徳ぶり知らない人がいるのかな？酷い目にあった人けっこういると思うんですけど・・・私は敷金返してもらうまで
戦いますよ。

42 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/12(土) 12:36

国分寺の○○住建は、怪しい。
トモダチの家がそこで建てたけど、トモダチ曰く駄目らしい

43 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/14(月) 18:02

今度、五井の樹住宅ってところで、家を建てる予定のなのですが、
この会社について知ってる（良い噂・悪い噂）方、教えてください。
なにぶん、一生の買い物なので慎重になってまして。
後で後悔したくないので（欠陥住宅・トラブル・対応）どうぞ
宜しくお願いします。

44 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/14(月) 20:49

欠陥住宅は知り合いの不動産屋も悩まされてるって。
腕の良い大工が居なくなったから。

45 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/19(土) 16:53

○住宅素敵な会社ですよ
青○台に売れない土地いっぱい抱えちゃってます
建物は悪くないと思いますけど…
保証は10年間ですから、その間に何かあったらちょっと怖いですね
あとは自己責任で…

46 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/26(土) 00:31

不動産屋って基本的に物件をシェアしてまわすから、絶対ココってのは
無いような・・・

47 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/07/31(木) 13:24

私もやっぱり、家買うのやめようーかなっ・・・・・
でも、銀行の審査も通ってるし・・・・・
悩むな・・・・
まともな、不動産屋って無いんですか！？

48 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/08/01(金) 12:34

≫47
契約済みではないの？
審査通ったら違約金20％発生しますよ
気をつけてね

49 名前：変質者 投稿日： 2003/08/01(金) 13:23

>>48　知らなかった！！でもまだ本契約してません。
　　　有難う御座いました。

50 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/08/02(土) 09:33

建築するときには次のことに注意
7/1より改正建築基準法（シックハウス対策規制の導入）の施行されているので対策がなされているか
市原の不動産業者、建築業者の中にはいまだに高耐久住宅ではなく基礎高30センチの昔ながらの家を建てている会社もあります
それは、隅柱も3寸5分でホントに昔ながらの在来工法です
家を建てるなら高耐久住宅の保証が受けられる住宅であることは最低条件です
商談時にはきちんと確認してください
ちなみに、市原での建築相場は水道、下水、ガス等（敷地内）設備工事費込みで40〜45万（30〜35坪）といったところでしょうか

51 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/08/06(水) 12:55

念願の一軒家を建てます。

52 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/08/06(水) 12:55

念願の一軒家を建てます。

53 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/09/25(木) 17:57

おすすめの町はどこですか。
空気がきれいで、交通の便がよいところ
（家族ですむなら）

54 名前：市原市民ｶﾓ 投稿日： 2003/09/25(木) 23:09

交通の便が良いところで空気の綺麗なところってあるのかなあ？
交通の便が良い＝車の排気ガスが多い
ってことになるんじゃないの？
てか交通の便がよい、って電車か車か、で違ってくるよね。
どちらでしょ？

55 名前：0436名無しさん 投稿日： 2007/11/17(土) 06:16:55

格安物件ってのは、やっぱワケアリ？
なんか出る？

56 名前：0436名無しさん 投稿日： 2007/11/17(土) 06:49:03

生活音が漏れやすい隣や近所にトラブルメーカーがいて入居者と揉めるとかコンビニとかなく交通事情が悪いとか？

57 名前：0436名無しさん 投稿日： 2007/11/17(土) 16:30:08

格安物件探しているけど
ないよー
あったら教えて
幽霊が出ても気にしないから

58 名前：貸家 投稿日： 2007/12/09(日) 17:23:28

市原市内で一戸建てを貸していたのですが借り手が契約期間途中で出てしまいました｡契約上一ヶ月分の家賃は振り込まれましたがリフォームして貸したにもかかわらず室内を傷付けまくり揚げ句のはてにはお金がないから敷金のみで追加修理のお金はないと言われました!不動産、特にアパート経営している方どんな対処をしていますか？

59 名前：NG 投稿日： NG

NG

60 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/16(土) 18:02:00

不動産屋のツインズは、敷金を返さないので要注意。

61 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/16(土) 18:04:59

農協がやってるサテライトっていう不動産屋も、ダメ。
おやじどもが仕事出来なすぎだし、物件のリフォームはいいかげんで、ドアの修理に４ヶ月かけるアホども。

62 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/16(土) 19:10:50

ｼﾃｨｰﾎｰﾑも最悪です
敷金を出るとき返せないと言われました。
詳細を求めたら、「しつこいな、返せないものは返せない」と言われました。
あまりにも対応がﾋﾄﾞｲくてもう、関わりたくなくて放棄しました。
出る人はどうでも良くて、大家のほうが大事みたいなたいですね
不動産屋シティーホームさんは。

63 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/16(土) 19:45:36

数年前のアパマンショップ(佐藤商業)は凄く対応が良かった。
今は男性スタッフが増えて仕事が荒くなった気がする。

64 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/17(日) 01:51:25

ﾗﾝﾘｰﾄﾞって不動産屋は、説明を丁寧にしてくれて対応が良かったですよ！

65 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/17(日) 10:46:24

サテライトって、どこにあるの。

66 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/18(月) 09:45:05

>63
同感！
ほんと、数年前はすごく親身になってくれて
感じの良い人が多かった気がするけど、最近は
悪くないまでも、他と一緒・・・って感じですよね。

67 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/02/25(月) 13:12:22

五井西口のウェルホームはやめた方が無難です。

68 名前：詐欺被害者 投稿日： 2008/06/18(水) 18:09:07

シティホーム最悪、マジ詐欺。本当にだまされるので気をつけたほうが、いい。
責任者も、営業もみんな最悪でした。
僕も、見てない部屋とかの契約結ばれて、大変な目にあいました。
講義して、自分が見た部屋に至急かえてもらったが、部屋が掃除された感じ
はなく、本当にひどかったです。仕方なく、かりることになりましたが、
いまから借りるひと。気をつけてください。
キンキ、シティ、エイブルは本当にやばいみたい。
ホームメイト、感じがよかったです。
いろいろあって、ホームメイト断って損しました。

69 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/18(水) 20:53:17

シティホームさんは、確かに詐欺的でしたね。
入居時にリフォームしたいと伝えたら、自分ﾄｺのお抱えリフォーム屋さんに勝手にやらせ、まったく打ち合わせと違うようにした。
クレームを言うと、リフォーム屋のせいにした。貴方方が頼んだんでしょ。

70 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/20(金) 12:54:18

大東建託でどうですか？

71 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/20(金) 13:12:04

大東建託良かったですよ。敷金も返してくれました。

72 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/24(火) 12:24:33

大東建託も物件による。

73 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/24(火) 23:29:02

シティホームやばい？
怖いな…
キャンセルしようかな？

74 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/06/25(水) 20:06:20

>>73さん

何軒かの不動産屋さんを比べる事をお勧めします。
シティーホ〇ムさんは、大家の方しか見ていません。まず敷金は返ってこないと思って下さい。
せっかくの部屋探し悔いのないうにしましょ。
また出る時も気持ち良く出れる処が良いと思います。

75 名前：NG 投稿日： NG

NG

76 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/03(木) 00:48:26

不動産屋はだいたいどこも同じだと思いますよ　暴力団ともつながってるし、信用しすぎるとヒドイ目にあうので気を付けましょう。
良心的なとこもあるけど疑っといてソンはないっす

77 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/07(月) 17:07:44

>>76さん 暴力団と不動産屋につながりがあるというのは、勘違いですよ。
家賃２ヶ月分程度のアパートの敷金をめぐる程度のトラブルで、暴力団なんかに問題解決の依頼をすることはまずありえません。
アシがでますから....

>>74さん　「大家の方しか見ていません」というのはやはり誤解です。
不動産屋も、風評で自分の看板に傷が付くことは嫌ですし、大家、店子の言い分を聞いて判断しますよ。

なかにはいろいろな不動産屋を回り、同じ物件の資料を取り寄せている人もいますが、
いろんな不動産屋を回り、比べる事は時間と交通費の無駄で、無意味です。
信用のおける不動産屋を見つけたら、
自社物件に限らず、同条件の他社物件もあわせて資料を請求すればいいだけのことです。

78 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/07(月) 21:58:37

>>77さん

74です。
信頼のおける不動産屋さんを見付ける為には、何件が回った方が良いと思います。
中には仲介手数料目当の不動産屋さん多いと思います。
入居してしまえば後はどうでも良い。大家さえいれば物件はある訳だから、どんどん回転した方が、何回も仲介手数料貰える訳だし。
その辺が敷金返済にでてると思います。

79 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/08(火) 00:06:10

４回位住み替えてるけど、何件も回ったって同じ物が出てくるし、暴力団が出て来るのも考えられない。
本当に暴力団が居るなら地域では有名だろうし…
聞いた事無いですよね。
仲介料は１ヶ月分て書いてあるでしょ？
もし、嫌な不動産屋があるなら探してもらう時に不動産以外を紹介して下さい。要望・詳細で頼むのがベストだと思いますが。

80 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/10(木) 21:22:54

>>79さん

そうですね。
今時ﾔｸｻﾞが絡む事はないでしょう。
ただ実際に不親切な不動産屋さんは、あると思います。その為に実際あった事を書き込み少しでも改善していただければ幸いです。
私の場合は、

シティ〇ホームさんでしたが、借りる前は普通でしたが、借りた後は何を言っても無理、挙げ句には他にもっといい物件ありますよと言われてました、いい加減でしたね。

81 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/13(日) 23:56:09

国分寺辺りで単身向けの良いアパートてあります？

82 名前：ＫＩＤ 投稿日： 2008/07/14(月) 22:45:06

良いアパートって具体的になんですか！？安くて築浅で、交通・買い物の利便性が良い物件の事ですか？？？

83 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/15(火) 00:04:04

>>81
一般の人に聞いても・・・？？？

84 名前：ＫＩＤ 投稿日： 2008/07/15(火) 00:17:57

そりゃ失礼。。しかしプロが返答してくれるとは・・・・・

85 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/15(火) 00:49:37

やっぱり足使って不動産屋まわりした方がいいぞ。。
不動産は百聞は一見にしかずじゃ！！

86 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/07/19(土) 22:06:59

>>85

大東建託で部屋決めました。
結構、感じ良く親切でしたよ。

新築ﾜﾝﾙｰﾑで快適です

87 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/10/03(金) 16:47:20

不動産屋で働いていますが、何件も不動産屋を回るのは意味ないです。
初めは、自分の会社の物件を紹介しますが、希望に合うのがなかったら他社の物件を紹介します。
不動産の物件は、どこも共有しているので・・・

88 名前：0436名無しさん 投稿日： 2008/10/03(金) 18:37:15

経験から「契約したくない不動産屋」「対応の悪い不動産屋」にあたった事があるので、たとえ同じ物件を紹介されるにしてもいくつか不動産屋まわりする事をお勧めします。

.	街の達人 でっか字 千葉便利情報地図 ／ 昭文社